Un peu de patience ...

Private Equity

Hôtels Sélection Europe N°3

Ce qu'en pense Gaspard Treuil
Conseiller en gestion de patrimoine

Le FCPR Hôtels Sélection Europe N°3 vous offre l’opportunité d’investir dans l’hôtellerie d'affaire située au cœur de métropoles européennes, dans un portefeuille de biens diversifié.

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Les points forts de
Hôtels Sélection Europe N°3

icone - Investissez dans l'hôtellerie

Investissez dans l'hôtellerie

Ce FCPR investit dans un portefeuille d'hôtels rigoureusement sélectionnés (hôtellerie d’affaires au coeur de grandes métropoles européennes).

icone - Une fiscalité avantageuse

Une fiscalité avantageuse

Pour les personnes physiques : hors IFI et IRPP (sous condition de blocage des parts).

icone - Une stratégie établie

Une stratégie établie

Des investissements créateurs de valeurs : réalisation de travaux, changement de catégorie d'hôtel, centrale de réservation, yield management, marketing & publicité...

* Capital et rendement non garantis.

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Nos engagements
4 valeurs à votre service

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    Nous vous invitons à passer dans l'une de nos agences : Paris, Bordeaux, La Rochelle, Marseille

Notre analyse
Hôtels Sélection Europe N°3

  • Risque
  • Frais
  • Liquidité
  • Fiscalité
  • Accessibilité

1 : Faible ou nul | 2 : Modéré | 3 : Equilibré | 4 : Bon | 5 : Elevé

Détails du produit
Hôtels Sélection Europe N°3

Rappel
du cadre fiscal

Le Club Deal immobilier (ou placements privés) : Fiscalité en vigueur sur les plus-values à terme : Soit en détention directe (nominatif) soumis à la Flat Tax 30 % pour les personnes physiques ou à l’IS soit détention via PEA ou PEA-PME : exonération de l’imposition sur la plus-value à terme (hors prélèvements sociaux de 17,2 % à ce jour).

FPCI : bénéficient d’un cadre fiscal allégé dans le cadre de la réalisation de la plus value. Les personnes physiques sont exonérées d’impôt sur les revenus et sur les plus values à échéance de détention des parts (hors prélèvements sociaux de 17.2%), et permet aux personnes morales de bénéficier d’un taux d’impôt sur les sociétés réduit à 15%. En cas de rupture de l’engagement de détention des parts, l’avantage fiscal est remis en cause et la plus value devient fiscalisée sous le régime du droit commun. Non imposable à l’IFI.

FPCR : Les personnes physiques sont exonérées d’impôt sur les revenus (uniquement pendant la durée minimale de détention des parts) et sur les plus values à échéance de détention des parts (hors prélèvements sociaux de 17.2%), et permet aux personnes morales de bénéficier d’un taux d’impôt sur les sociétés réduit à 15%. L’avantage fiscal est remis en cause en cas de rupture de l’engagement de détention. Non imposable à l’IFI.

FPS : Il n’y a pas de règle inhérente au statut de FPS, Il faut donc se renseigner sur chaque fonds. De manière générale, ils sont soumis à la fiscalité des plus-values mobilières c’est-à-dire à la Flat Tax. Ils peuvent également sortir du cadre de l’IFI.

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