1. Comment ça fonctionne ?
Tous les investissements immobiliers en loi Pinel fonctionnent de la même manière. En contrepartie de l’achat d’un appartement éligible à ce dispositif (située en zone tendu et neuf), l’administration fiscal vous donne droit à une réduction d’impôt.
Comme de nombreux avantages fiscaux, le dispositif Pinel est encadré par le respect de certaines conditions.
Il existe 2 plafonds à respecter. Vous devrez d’abord respecter un certain plafond concernant le loyer de l’appartement que vous mettrez en location. Ce plafond dépend de la zone de situation du bien.
Aussi, vous devrez respecter des conditions tenant au locataire. Ce dernier ne doit pas avoir de ressources qui dépassent un plafond, variable aussi selon les zones.
2. Les avantages d’investir pour le logement d’un étudiant
L’acquisition dans une ville étudiante d’un logement situé en zone éligible au Pinel vous permet d’abord de bénéficier d’une réduction d’impôt non négligeable.
Le principal avantage d’un investissement en loi Pinel réside dans la ici !
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A propos de l'auteur
Karl Toussaint du Wast, Conseiller en gestion de patrimoine | 1125 articles en ligne
Avis des clients de Karl :
Karl Toussaint du Wast débute sa carrière professionnelle à New York à l'âge de 20 ans où il fonde sa première entreprise dans la tour 1 du World Trade Center : une société de distribution de matériel informatique. Le 11 septembre 2001, les attentats du WTC le contraignent à rentrer en France où il se recentre sur sa formation initiale et devient consultant en recrutement dans les métiers de la finance, puis chasseur de têtes dans un grand cabinet parisien.
Après de nombreuses missions de recrutement pour le compte de banques, de sociétés de gestion et de promoteurs immobiliers, il s’associe à Stéphane van Huffel et créé le cabinet Wast & Van puis netinvestissement. Il est également le co-fondateur du tour de France de l’immobilier et du baromètre des placements. Il intervient régulièrement en tant expert immobilier auprès des média français. Karl Toussaint du Wast est notamment l’auteur des livres : "le Guide du CGP moderne" et "E-CGP, comment réussir sa transformation digitale".
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Avis client :
Le 2022-01-03 18:28:55 par Caroline W.
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