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Financier

Avec les nombreuses solutions qui existent il est devenu difficile de choisir le placement qui nous correspond le mieux, surtout lorsque l’on n’a pas de connaissances spécifiques en matière d’investissement ou que l’on ne dispose pas de suffisamment de temps. Les sociétés de gestion ont été créées pour mettre fin à ce problème.

Si vous souhaitez réaliser des placements et faire que ces derniers vous rapportent plus, vous avez la possibilité de confier la gestion des sommes placées à une société de gestion. Egalement appelée « Société de gestion de portefeuille » ou « Asset Manager », cette société de gestion est une société d’investissement qui, comme son nom l’indique, va s’occuper de la gestion de votre portefeuille d’actifs.

Elle réalise en effet ses missions d’investissement pour le compte de clients, qui peuvent être: Des particuliers qui souhaitent se constituer une épargne ; Des entreprises qui souhaitent optimiser leur trésorerie excédentaire ; Et tout autre type d’investisseurs qui souhaitent se constituer un portefeuille d’actifs.

La SCPI est un investissement phare depuis maintenant plusieurs années. En effet, les investisseurs retrouvent en elle un grand nombre d’avantages. Elle offre la possibilité d’entrer sur le marché de l’immobilier professionnel avec des montants réduits et de bénéficier ainsi des rendements et de l’aspect sécuritaire que représente cette classe d’actif. Mais avec une offre de plus en plus large, il est souvent très difficile pour l’investisseur de choisir la bonne SCPI de rendement. Pour vous aider dans votre décision, nous allons à travers ce guide étudier les raisons d’un investissement au sein de la SCPI Pierval Santé.

Le marché des SCPI ne s’est jamais aussi bien porté. Un grand nombre d’investisseurs attirés par le rendement et la facilité de gestion que proposent les SCPI, décident d’investir sur ce support. Elles sont en effet une solution avantageuse pour se lancer dans l’investissement immobilier avec une enveloppe bien plus réduite que l’immobilier classique. Mais avec une offre très large aujourd’hui sur le marché, les épargnants ont souvent du mal à s’y retrouver. Pour vous aider dans votre prise de décision, vous trouverez dans notre série de guides comparatifs sur les SCPI, une étude de deux nouvelles SCPI que sont Cristal Rente et Patrimmo Commerce.

Au-delà des placements plus "classiques" que sont l'assurance-vie, les actions, les obligations ou les livrets d'épargne, il existe différentes manières de faire fructifier son argent. Les investissements que nous vous proposons sont autant de moyens de diversifier votre patrimoine. Ces supports plus "originaux" réclament tout de même une bonne connaissance du contexte financier et fiscal qui les entoure.

Comme beaucoup de français, vous êtes surement détenteur d’un contrat d’assurance vie. Il s’agit en effet du placement financier qui a rencontré le plus de succès auprès des épargnants ces dernières années. Il existe plusieurs raisons à cela. C’est déjà un placement flexible qui laisse beaucoup de liberté de fonctionnement. Vous avez ainsi la possibilité de récupérer une partie des fonds ou la totalité à tout moment sur votre contrat.

Mais également, il bénéficie d’avantages fiscaux que ce soit pendant la phase d’épargne du contrat ou lors de son dénouement en cas de décès. Et le dernier avantage important, est le rendement des fonds en euro que l’on peut atteindre au sein d’un contrat d’assurance vie, et qui a toujours été supérieur aux rendements des livrets ou plans épargne logement proposés par les banques.

Mais il n’est peut-être pas judicieux aujourd’hui de n’avoir qu’un seul contrat d’assurance vie sur lequel vous conserver une grande partie de votre épargne. En effet, dans certain cas, il peut être avantageux de détenir ou d’ouvrir plusieurs contrats d’assurance vie. Au sein de ce guide vous trouverez les principales raisons qui nécessitent l’ouverture de plusieurs contrats d’assurance vie. Mais auparavant nous allons vous rappeler les règles de fonctionnement des contrats d’assurance vie.

Oui l’assurance-vie est et reste une enveloppe d’investissement très souple et diversifiée. Oui l’assurance-vie peut être investie sur autre chose qu’un fonds euro à 1,60% ! Oui l’assurance-vie, si elle est bien gérée, peut offrir des rendements significatifs avec un niveau de risque faible et bien maitrisé.

Enfin, je vous donne ce scoop de dernière minute : « il existe d’autres contrats d’assurance-vie que celui de votre banque et dans 90% de cas, ils seront plus performants que celui de votre banque »…

En 2017, ouvrir un contrat d’assurance-vie (ou un nouveau contrat si vous en avez déjà par ailleurs) a encore tout son sens. Voici nos conseils pour bien investir dans une assurance-vie cette année.

Avec plus de 50 milliards d’euros d’encours sous gestion, l’intérêt des investisseurs pour la SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) ne faiblit pas. Et les raisons sont nombreuses.

C’est un gage de sécurité patrimoniale, alliant rendement attractif et bouclier contre l’inflation. C’est un moyen de diversifier votre patrimoine en réalisant un investissement proche de celui de la « pierre » … tout en minimisant les risques liés à la détention d’un parc immobilier.C’est également un excellent moyen de préparer sa retraite.

Oui mais voilà. L’investissement immobilier est dans l’œil d’un cyclone fiscal. Fiscalité confiscatoire des revenus locatifs, lourdeur des charges foncières, imposition à l’impôt sur la fortune (IFI) … Il faut donc être très vigilant avant de se lancer dans un investissement immobilier, et surtout bien définir vos objectifs. Si vous n’avez pas nécessairement besoin de revenus complémentaires immédiats, il n’est pas judicieux de générer un frottement fiscal inutile.

Une solution ? Le recours au démembrement de propriété, qui consiste à acquérir la seule nue-propriété des parts de SCPI. La contrepartie ? Un achat décoté par rapport à la valeur en pleine propriété et le report de la perception des revenus locatifs à une période déterminée à l’avance.

C’est parti pour un tour d’horizon des 5 meilleures SCPI pour une acquisition en nue-propriété.

Le marché de la SCPI est extrêmement dynamique depuis plusieurs années maintenant, les épargnants cherchant à optimiser le ratio rendement / risque. Les SCPI sont un support parfaitement adapté.

Mais l’offre étant extrêmement large, vous avez souvent du mal à vous positionner. Pour vous accompagner, vous trouverez dans ce nouveau comparatif deux SCPI : Patrimmo Commerce et Efimmo 1. Nous le rappelons assez souvent mais ne vous cantonnez pas à ces deux SCPI. Votre conseiller pourra vous aider à concevoir une allocation adaptée à votre situation.

Au travers de ce guide, je vais tenter de vous familiariser avec les Fonds Professionnels Spécialisés, nouveaux-venus dans la famille des placements financiers. Les FPS possèdent le principal avantage de pouvoir être investis sur une multitude d’actifs, c’est à dire qu’ils ne se limitent pas au marché coté des actions, obligations ou du marché monétaire.

Les premières semaines de l’année permettent toujours aux intervenants de l’épargne (journalistes, banquiers, conseillers indépendants) de mettre en avant leur offre ou stratégie patrimoniales pour les mois qui suivent.Il est pour autant difficile pour un profane de s’y retrouver dans ce maelström de solutions de placements et de prendre la ou les bonnes solutions.

Une fois n’est pas coutume, nous allons aborder le problème différemment…car deux familles de produits de placement attirent l’attention de tous en ce début d’année : l’assurance-vie et les SCPI de rendement.

Le particulier épargnant doit-il abandonner les versements sur son assurance-vie cette année, en particulier le compartiment fonds en euro qui affiche de piètres rémunérations ? Doit-il continuer à s’intéresser aux SCPI de rendement qui ont le vent en poupe depuis plusieurs années et qui proposent encore des rendements attractifs ? N’y a-t-il pas de solution miracle alternative au livret A ? Ce guide va vous permettre de comparer les deux options sur cinq critères analogues afin de vous faire une opinion par vous-même.

Comme chaque année depuis 4 ans, en début d’année, nous vous proposons ce guide devenu un classique : « les 10 meilleures assurance-vie » afin de vous aider à faire, je l’espère, le meilleur choix que ce soit pour ouvrir ou pour transférer vos fonds sur un meilleur contrat.

Pour définir ce classement du TOP10 des meilleures assurances-vie en 2016, j’utilise principalement les 5 critères objectifs suivants : solvabilité de l’opérateur, rendement du fonds euro, nombre d’unités de compte (OPCVM) accessibles au sein du contrat, options de gestion, frais de gestion.

Pour ceux qui sont régulièrement sur les sites comparatifs de contrats d’épargne, ils ont peut-être déjà pu lire un guide de ce type. Mais si vous suivez régulièrement Netinvestissement, vous avez dû comprendre que nous innovons sans cesse et que nos analyses sont souvent réalisées avec une matrice différente.

Ainsi, pour un contrat d’assurance vie, la plupart des sites vont s’intéresser au fond Euro et aux frais d’entrée. Nous allons, nous, centrer notre comparatif sur d’autres critères. En effet, les deux contrats que nous vous présentons dans ce guide ne subissent pas de frais d’entrée et la rémunération du fonds Euro est vouée à diminuer comme pour l’ensemble des fonds Euro classiques.

Nous baserons donc notre étude sur l’assureur qui présente le contrat, les fonds disponibles au contrat, les options d’assurance et de gestion, et les performances du contrat selon les conventions de gestion proposées en relation avec vos profils de risque.

Le Roi est mort, vive le Roi ! Cette célèbre phrase, symbole de continuité pourrait parfaitement s’appliquer à chaque mois de janvier pour préparer la transition entre deux années, celle du bilan et celle des espoirs.

Donc, 2016 est terminée, vive 2017 !

Mais pour bien appréhender une nouvelle année, rien ne vaut une rétrospective des douze mois clos afin de se rappeler quels événements ont amené la situation économique et financière là où elle en est. Que s’est-il donc passé concrètement en 2016 et quels sont les faits les plus marquants à retenir.

Pour la 5ème année consécutive nous vous proposons de découvrir notre « Guide des 10 meilleures SCPI du marché en 2016 » avec cette année, quelques changements dans le classement mais surtout un entrant et un sortant.

Après une année plutôt mouvementée sur les marchés financiers, comment se préparer au mieux pour l’année à venir ? Les épargnants, qui continuent de plébisciter l’assurance-vie, sont partagés entre les inquiétudes concernant la santé des fonds euros et la forte volatilité des unités de compte de leurs contrats.

Ces périodes d’incertitudes peuvent être porteuses de belles opportunités de levier de gains cependant, en matière de gestion de patrimoine, il faut savoir parfois faire le dos rond et adapter son allocation aux perturbations afin de traverser les turbulences sans dommages.

Dans les différentes classes d’actifs et catégories de supports d’investissement , les fonds thématiques apparaissent plus que jamais comme une piste à privilégier pour ramener de la sérénité dans vos portefeuilles. Explications !

Ces deux SCPI bien connues du grand public sont gérées par le groupe La Française AM qui est aujourd’hui l’un des leaders en termes d’encours gérés sur le marché des SCPI. Malgré le fait que ce soit le même gestionnaire, elles ne sont pas administrées de la même manière et ne sont pas positionnées sur le même marché. Elles ont ainsi comme toute SCPI des particularités propres.

L’offre SCPI étant relativement large, l’investisseur néophyte a souvent du mal à faire son choix. Vous pourrez vous appuyer sur ce guide pour vous accompagner dans votre investissement dans l’une de ces deux SCPI.

Dans notre série de guides sur les SCPI, nous allons nous intéresser cette fois-ci aux deux SCPI que sont Epargne Foncière et Mulitimmobilier 2. Il s’agit là de deux SCPI qui sont à maturité et gérées toutes deux par La Française.

Mais dans un marché qui possède une offre très large avec différents types de SCPI, les épargnants ont souvent du mal à faire leur choix. Pour vous accompagner dans votre décision, nous allons au travers de ce guide comparer les SCPI Opportunité Immo et Immorente

Les SCPI seront l’un des placements privilégiés des épargnants français en 2016, cela ne fait plus aucun doute. Le contexte de marché obligataire tendu et les incertitudes constantes sur le marché actions provoquent tant de volatilité que les particuliers continuent de se rabattre sur des actifs plus sécurisés et assurant une meilleure visibilité de rendement.Et le résultat des élections américaines du 08 novembre dernier ne vont pas les faire changer d’avis, bien au contraire.

Mais avant de vous lancer dans l’univers d’investissement des SCPI, il est déterminant de bien comprendre leur fonctionnement, leurs avantages et leurs contraintes. Et parmi les questions que vous devez vous poser, celle de la liquidité de votre investissement.Alors, devez-vous choisir une SCPI à capital fixe ou à capital variable ? Voici quelques pistes de réflexion pour vous aider à adapter au mieux votre décision à votre profil et à vos besoins ?

Le troisième trimestre 2016 ne déroge pas à la dynamique initiée depuis trois ans en matière de collecte des SCPI de rendement. L’année sera une fois encore un bon cru pour cette classe d’actif autant au niveau des institutionnels que des particuliers.

Le contexte macro-économique et les incertitudes sur les marchés financiers ne font que renforcer la conviction des épargnants privés de se tourner vers ces produits simples à comprendre, peu chronophages en termes de gestion et dont les actifs sous-jacents sont tangibles et palpables.Pourtant, choisir la bonne SCPI et l’intégrer au mieux dans son patrimoine tout en respectant ses objectifs à moyen-long terme n’est pas chose aisée. Et nombre d’entre vous ne savent pas vraiment sur quels critères axer leur réflexion.

Nous allons vous donner quelques clés pour aborder au mieux ce type de solutions et vous permettre de faire vos choix avec le plus d’informations possibles en votre possession.

Parmi l’ensemble des possibilités d’investissement à la disposition des épargnants, les SCPI sont celles qui rencontrent le plus de succès actuellement. Elles réalisent depuis plusieurs années des niveaux de collecte records. Il y a plusieurs raisons à cela. La baisse progressive de la rémunération des livrets bancaires et des fonds Euro tout d’abord mais également le ticket d’entrée très accessible et la mutualisation des risques locatifs entrent en jeux. Mais dans un marché qui possède une offre très large avec différents types de SCPI, les épargnants ont souvent du mal à faire leur choix. Pour vous accompagner dans votre décision, nous allons au travers de ce guide comparer les SCPI Opportunité Immo et Immorente