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investissement immobilier locatif


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Décrocher un prêt immobilier : quels critères ?

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Effectuer un achat immobilier nécessite bien souvent de souscrire à un crédit immobilier. C’est parfois indispensable car on ne possède pas la capacité financière pour réaliser cette acquisition en paiement (...)
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En matière d’immobilier, il existe des diagnostics qui doivent être obligatoirement réalisés et communiqués au locataire du bien en question. Connaître les différents diagnostics à intégrer au dossier de (...)
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L'usufruit locatif social est un dispositif fiscal qui reste peu connu ou mal compris de bon nombre de français. Pourtant, contrairement aux idées reçues, son principe n'est pas si complexe qu'il y paraît et surtout (...)
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L’investissement locatif pour loger ses enfants

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En remplacement de la loi Duflot (ex Scellier), la loi Pinel permet de loger ses enfants tout en bénéficiant d'une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 21% du montant investi (dans la limite de 300 000 € par (...)
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En matière d’acquisition immobilière, il est commun de dire qu’en faisant le choix d’un bien premium, on est sûr de ne pas se tromper. Il est vrai qu’investir dans un bien premium offre des avantages variés (...)
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Vous aurez beau investir dans un bien immobilier qui vous plaît, si la demande locative n'est pas présente, votre investissement ne sera pas rentable. Pour réussir un placement immobilier, il faut donc se détacher de (...)
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Comment faire un investissement locatif sans apport ?

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Gestion locative : gérer seul ou déléguer ?

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Dans le cadre d’un investissement locatif, deux modes de gestion du bien immobilier sont possibles : la gestion propre ou la gestion déléguée. Bien souvent, on choisit de s’occuper seul de la gestion de son bien (...)
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La défiscalisation en monuments historiques

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Si acquérir un monument historique vous semble utopique, vous pourriez être surpris de savoir qu’en plus d’être possible, c’est un investissement qui permet de profiter d’avantages fiscaux. En effet, l’Etat (...)
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Investir en Outre-mer : les opportunités

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L’investissement Outre-mer offre les avantages et réductions fiscales les plus importantes mais génère également de nombreuses inquiétudes, voire des craintes, souvent de l’ordre de l’idée reçue (voire du (...)
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Démembrement de propriété : quelles opportunités ?

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Le démembrement de propriété est une alternative intéressante à l'investissement immobilier classique. Ce mécanisme vous permet d'acquérir un bien immobilier tout en profitant de ses avantages fiscaux et (...)
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Comment profiter du déficit foncier ?

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Générer un déficit foncier peut vous permettre de profiter d’un gain fiscal sous la forme de déductions d’impôts. Pour pouvoir bénéficier de ce mécanisme vous devez être propriétaire d’un bien immobilier (...)
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Investissement Denormandie, Pinel, Duflot, Scellier : aide à la déclaration

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Souvent, quand on investit dans l’immobilier, on privilégie l’achat d’un logement vide alors que l’achat d’un bien occupé a des atouts incontestables. Pour profiter de ces avantages, une solution connaît un (...)
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Les idées reçues ont la dent dure en matière de placements et l’investissement immobilier ne fait pas exception. En quête d’un placement sûr, le choix se porte souvent sur l’immobilier d’habitation, au (...)
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Préparer sa retraite par l’épargne privée

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Investir dans un EHPAD (Etablissement d'Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes) présente de nombreux avantages. Avant tout, c'est un investissement d'avenir puisque le vieillissement de la population française (...)
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L’une des toutes premières questions soulevées lorsque l’on envisage d’investir dans l’immobilier est bien évidemment la rentabilité. 5%, 6%, 7%... mais encore faut-il savoir comment calculer avec précision (...)
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