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investissement immobilier locatif


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Gestion locative : gérer seul ou déléguer ?

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Dans le cadre d’un investissement locatif, deux modes de gestion du bien immobilier sont possibles : la gestion propre ou la gestion déléguée. Bien souvent, on choisit de s’occuper seul de la gestion de son bien (...)
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La défiscalisation en monuments historiques

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Si acquérir un monument historique vous semble utopique, vous pourriez être surpris de savoir qu’en plus d’être possible, c’est un investissement qui permet de profiter d’avantages fiscaux. En effet, l’Etat (...)
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Investir en Outre-mer : les opportunités

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Investir en Outre-mer : les opportunités

L’investissement Outre-mer offre les avantages et réductions fiscales les plus importantes mais génère également de nombreuses inquiétudes, voire des craintes, souvent de l’ordre de l’idée reçue (voire du (...)
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Démembrement de propriété : quelles opportunités ?

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Démembrement de propriété : quelles opportunités ?

Le démembrement de propriété est une alternative intéressante à l'investissement immobilier classique. Ce mécanisme vous permet d'acquérir un bien immobilier tout en profitant de ses avantages fiscaux et (...)
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Comment profiter du déficit foncier ?

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Générer un déficit foncier peut vous permettre de profiter d’un gain fiscal sous la forme de déductions d’impôts. Pour pouvoir bénéficier de ce mécanisme vous devez être propriétaire d’un bien immobilier (...)
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Investissement Denormandie, Pinel, Duflot, Scellier : aide à la déclaration

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Découvrez le Patrimoine Center, un espace entièrement gratuit créé pour vous : les netinvestisseurs. Découvrez le Patrimoine Center Comme pour les 31 millions de foyers français redevables de (...)
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Investir dans un bien immobilier occupé

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Investir dans un bien immobilier occupé

Souvent, quand on investit dans l’immobilier, on privilégie l’achat d’un logement vide alors que l’achat d’un bien occupé a des atouts incontestables. Pour profiter de ces avantages, une solution connaît un (...)
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Comment investir dans l’immobilier commercial ?

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Comment investir dans l’immobilier commercial ?

Les idées reçues ont la dent dure en matière de placements et l’investissement immobilier ne fait pas exception. En quête d’un placement sûr, le choix se porte souvent sur l’immobilier d’habitation, au (...)
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Préparer sa retraite par l’épargne privée

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Nos conseils pour bien préparer votre retraite [VIDEO] netinvestissement media [Vidéo] Netinvestissement fait le point sur les atouts et limites des dispositifs d'épargne retraite Ajoutez au (...)
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Investir dans un EHPAD

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Investir dans un EHPAD (Etablissement d'Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes) présente de nombreux avantages. Avant tout, c'est un investissement d'avenir puisque le vieillissement de la population française (...)
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La location meublée (LMP/LMNP) : pourquoi investir ?

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Pourquoi investir dans la LMNP en résidence avec services ? [VIDEO] netinvestissement media [Vidéo] Tous nos conseils pour bien investir dans les LMNP Mise à jour de l'article : 15 décembre 2017. La (...)
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Comment calculer la rentabilité d'un investissement immobilier ?

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Comment calculer la rentabilité d'un investissement immobilier ?

L’une des toutes premières questions soulevées lorsque l’on envisage d’investir dans l’immobilier est bien évidemment la rentabilité. 5%, 6%, 7%... mais encore faut-il savoir comment calculer avec précision (...)
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Acheter ou louer : l'approche patrimoniale

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La perte du AAA français le 13 janvier dernier aura indéniablement des conséquences sur les taux des emprunts auxquels notre pays va souscrire dans les jours et les semaines à venir. Effet mécanique, les banques (...)
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L'investissement en loi Scellier en 2012

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La chasse aux niches fiscales a commencé en 2011 et le dispositif Scellier a subi un important rabot de son effet d’incitation fiscale. De 22% de réduction d’impôt étalée sur 9 années pour toute acquisition en (...)
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Loi Scellier 2012 : les 7 raisons d'investir

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Entré en vigueur en février 2009 au taux de réduction historique de 25%, le dispositif Scellier a connu un premier rabot en 2011 en passant à 22%. Adopté par le Sénat le 28 décembre 2011, le Scellier 2012 offre (...)
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L'immobilier neuf est-il plus cher que l'ancien ?

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« Sous couvert d’avantages fiscaux offerts aux acquéreurs, les promoteurs en profitent pour vendre leurs biens 15 à 20% plus cher… C’est bien connu. ». Allez, soyez honnête, n’avez-vous jamais prononcé (...)
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Investissement locatif : la loi Malraux

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Nous constituer un patrimoine n’est il pas notre objectif commun ? Et s'il offre, en plus, l'avantage d'être à moindre coût... Préparer avec efficacité sa retraite, faire des économies d’impôts, percevoir un (...)
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7 astuces pour améliorer sa retraite avec l'immobilier

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Aujourd’hui l’Etat français doit faire face à un problème complexe, celui du financement des retraites. En effet, le système des retraites par répartition qui s’appuie sur le principe de solidarité entre (...)
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L'investissement locatif

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L’investissement dans l’immobilier locatif consiste à acheter un logement pour le louer afin de percevoir des revenus complémentaires et de se constituer un patrimoine. L’investissement peut être optimisé (...)
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Investissement locatif : la loi Censi-Bouvard

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Nous constituer un patrimoine n’est il pas notre objectif commun ? Et s'il offre, en plus, l'avantage d'être à moindre coût... Préparer avec efficacité sa retraite, faire des économies d’impôts, percevoir un (...)
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