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investissement immobilier locatif


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L’immobilier en France : bulle immobilière ou pas ?

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De nombreux fantasmes alimentent le débat autour de l'existence d'une possible « bulle immobilière » en France. Mais avant même de se demander s'il existe effectivement un risque de bulle immobilière en France, il (...)
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Les avantages du démembrement de propriété

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Démembrer un bien immobilier. Peut-être avez-vous déjà entendu ce terme sans bien le comprendre. Il s’agit pourtant d’un mécanisme à la fois simple et très efficace permettant donc de séparer la pleine (...)
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Comparatif Scellier - Duflot : le match

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Mercredi 19 Septembre, Cécile Duflot, actuelle ministre du logement annonçait officiellement par l’intermédiaire du Figaro les grandes lignes de ce qu’allait être le remplaçant du dispositif Scellier. Celui-ci (...)
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Comment bien évaluer un bien immobilier ?

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Qu’il s’agisse de votre résidence principale ou d’un investissement locatif, d’un bien neuf ou ancien, il existe de très nombreux outils et sources d’informations qui permettent de connaitre et d’évaluer (...)
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Décrocher un prêt immobilier : quels critères ?

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Effectuer un achat immobilier nécessite bien souvent de souscrire à un crédit immobilier. C’est parfois indispensable car on ne possède pas la capacité financière pour réaliser cette acquisition en paiement (...)
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Les diagnostics immobiliers obligatoires en location

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En matière d’immobilier, il existe des diagnostics qui doivent être obligatoirement réalisés et communiqués au locataire du bien en question. Connaître les différents diagnostics à intégrer au dossier de (...)
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Investir dans le logement étudiant

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Investir dans le logement étudiant est un placement immobilier qui permet de réaliser un investissement locatif sécurisé et pérenne. En effet, en choisissant un tel support, vous profitez de nombreux avantages tout (...)
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Principe et avantages de l’usufruit locatif social

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L'usufruit locatif social est un dispositif fiscal qui reste peu connu ou mal compris de bon nombre de français. Pourtant, contrairement aux idées reçues, son principe n'est pas si complexe qu'il y paraît et surtout (...)
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L’investissement locatif pour loger ses enfants

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En remplacement de la loi Duflot (ex Scellier), la loi Pinel permet de loger ses enfants tout en bénéficiant d'une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 21% du montant investi (dans la limite de 300 000 € par (...)
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Pourquoi investir dans un bien premium ?

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En matière d’acquisition immobilière, il est commun de dire qu’en faisant le choix d’un bien premium, on est sûr de ne pas se tromper. Il est vrai qu’investir dans un bien premium offre des avantages variés (...)
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Les avantages de l'investissement dans un studio

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Vous aurez beau investir dans un bien immobilier qui vous plaît, si la demande locative n'est pas présente, votre investissement ne sera pas rentable. Pour réussir un placement immobilier, il faut donc se détacher de (...)
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Comment faire un investissement locatif sans apport ?

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Découvrez le Patrimoine Center, un espace entièrement gratuit créé pour vous : les netinvestisseurs. Découvrez le Patrimoine Center Mise à jour de l'article : décembre 2018. Vous souhaitez (...)
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Gestion locative : gérer seul ou déléguer ?

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Dans le cadre d’un investissement locatif, deux modes de gestion du bien immobilier sont possibles : la gestion propre ou la gestion déléguée. Bien souvent, on choisit de s’occuper seul de la gestion de son bien (...)
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La défiscalisation en monuments historiques

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Si acquérir un monument historique vous semble utopique, vous pourriez être surpris de savoir qu’en plus d’être possible, c’est un investissement qui permet de profiter d’avantages fiscaux. En effet, l’Etat (...)
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Investir en Outre-mer : les opportunités

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L’investissement Outre-mer offre les avantages et réductions fiscales les plus importantes mais génère également de nombreuses inquiétudes, voire des craintes, souvent de l’ordre de l’idée reçue (voire du (...)
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Démembrement de propriété : quelles opportunités ?

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Le démembrement de propriété est une alternative intéressante à l'investissement immobilier classique. Ce mécanisme vous permet d'acquérir un bien immobilier tout en profitant de ses avantages fiscaux et (...)
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Comment profiter du déficit foncier ?

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Générer un déficit foncier peut vous permettre de profiter d’un gain fiscal sous la forme de déductions d’impôts. Pour pouvoir bénéficier de ce mécanisme vous devez être propriétaire d’un bien immobilier (...)
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Investissement Denormandie, Pinel, Duflot, Scellier : aide à la déclaration

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Découvrez le Patrimoine Center, un espace entièrement gratuit créé pour vous : les netinvestisseurs. Découvrez le Patrimoine Center Comme pour les 31 millions de foyers français redevables de (...)
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Investir dans un bien immobilier occupé

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Souvent, quand on investit dans l’immobilier, on privilégie l’achat d’un logement vide alors que l’achat d’un bien occupé a des atouts incontestables. Pour profiter de ces avantages, une solution connaît un (...)
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Comment investir dans l’immobilier commercial ?

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Les idées reçues ont la dent dure en matière de placements et l’investissement immobilier ne fait pas exception. En quête d’un placement sûr, le choix se porte souvent sur l’immobilier d’habitation, au (...)
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