Top guides
![Où investir en 2024 ? Notre sélection des 10 meilleures villes](https://uploads.net-investissement.fr/2023/07/28/45f1a2e6-32e2-4d4c-a303-b2ef23f54474_small_webp.webp)
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C’est une réalité vérifiée depuis de nombreuses années : l’investissement immobilier locatif fait et doit faire partie intégrante d’une ...
Gaspard Treuil
![Paris](https://uploads.net-investissement.fr/2020/03/20/8b611ebe-d9dc-4385-9640-2a0b27e34b20_small_webp.webp)
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Investir dans un bien immobilier n’est pas toujours chose facile, une multitude de paramètres est à prendre en compte. L'un des plus importants ...
Stéphane van Huffel
![Les 10 villes les moins chères d'Ile-de-France (de plus de 50 000 habitants)](https://uploads.net-investissement.fr/2019/12/06/252e0119-2a3f-4fb0-9609-e209c3353db6_small_webp.webp)
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Lorsque vous désirez investir dans un bien immobilier, le 1er paramètre à prendre en compte est sans contexte la localisation. En effet, on ne ...
Stéphane van Huffel
![Investissement Denormandie, Pinel, Duflot, Scellier : aide à la déclaration](https://uploads.net-investissement.fr/2019/12/06/5e494e50-c995-4912-84dd-200ac9968ef4_small_webp.webp)
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Comme pour les 31 millions de foyers français redevables de l’impôt sur le revenu, vous avez reçu dans votre boîte aux lettres votre fameuse ...
Stéphane van Huffel
![La défiscalisation immobilière dans l'ancien](https://uploads.net-investissement.fr/2019/12/06/76ac22e8-9f3c-4d0e-b616-a460b84db067_small_webp.webp)
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Les particuliers qui veulent défiscaliser dans l’ancien ont plusieurs possibilités, offertes notamment par l’utilisation à bon escient d’un ...
Stéphane van Huffel
![Marseille](https://uploads.net-investissement.fr/2020/03/20/852efa0b-c147-400a-a5c7-27f51edee241_small_webp.webp)
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Nouveau siège de la Métropole d’Aix-Marseille Provence (MAMP), la ville de Marseille, plus ancienne ville de France, est reconnue pour sa ...
Stéphane van Huffel
Tous les guides: Immobilier
![La défiscalisation en monuments historiques](https://uploads.net-investissement.fr/2019/12/06/3a9bf32c-6da5-46f2-b83b-0e3c7a43822f_small_webp.webp)
Si acquérir un monument historique vous semble utopique, vous pourriez être surpris de savoir qu’en plus d’être possible, c’est un ...
Stéphane van Huffel
![Démembrement de propriété : quelles opportunités ?](https://uploads.net-investissement.fr/2019/12/06/6a8da8c3-19e6-425c-9419-8e67a52b7178_small_webp.webp)
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Le démembrement de propriété est une alternative intéressante à l'investissement immobilier classique. Ce mécanisme vous permet d'acquérir un ...
Stéphane van Huffel
![Comment profiter du déficit foncier ?](https://uploads.net-investissement.fr/2019/12/06/8f05eb4c-3910-47b7-905f-4c194cea76c9_small_webp.webp)
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Générer un déficit foncier peut vous permettre de profiter d’un gain fiscal sous la forme de déductions d’impôts. Pour pouvoir bénéficier ...
Stéphane van Huffel
![Investir dans un EHPAD](https://uploads.net-investissement.fr/2019/12/06/b0926369-0a9e-4911-9e0a-3a8d6ce68e9f_small_webp.webp)
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Investir dans un EHPAD (Etablissement d'Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes) présente de nombreux avantages. Avant tout, c'est ...
Stéphane van Huffel
![La location meublée (LMP/LMNP) : pourquoi investir ?](https://uploads.net-investissement.fr/2019/12/06/ca3c85ac-c045-4b82-bacf-cd8f6933712a_small_webp.webp)
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Mise à jour de l'article : 15 décembre 2017. La location meublée relève d’une des plus vieilles lois immobilières puisque datant du 2 Avril ...
Stéphane van Huffel
![Investissement locatif : la loi Malraux](https://uploads.net-investissement.fr/2019/12/06/ab1663a6-1b00-405e-96db-aa8b0e4e73bc_small_webp.webp)
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Nous constituer un patrimoine n’est il pas notre objectif commun ? Et s'il offre, en plus, l'avantage d'être à moindre coût... Préparer avec ...
Stéphane van Huffel
![Quelles sont les conditions d'éligibilité au statut LMNP ?](https://uploads.net-investissement.fr/2020/07/24/e17392f8-9ddb-4ae5-9305-6b94d14fd5a1_small_webp.webp)
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Si vous êtes arrivé(e) jusqu’à ce guide, vous êtes au meilleur endroit pour découvrir comment investir intelligemment et le plus efficacement ...
Pierre-Laurent Sartres
![Photo LMNP](https://uploads.net-investissement.fr/2021/10/12/9aa2e8c2-6270-4354-8001-22e448eca719_small_webp.webp)
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La location meublée en LMNP offre différents types de baux de location, adaptés à chaque situation et permettant aux locataires de pouvoir ...
Stéphane van Huffel
![La défiscalisation immobilière : décryptage](https://uploads.net-investissement.fr/2019/12/06/478491d0-2247-4df3-8739-a8500a4cc328_small_webp.webp)
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La défiscalisation est un système qui consiste à alléger la charge fiscale, tout comme la réduction d’impôt. Le principe est simple, en ...
Stéphane van Huffel
![lmnp](https://uploads.net-investissement.fr/2020/05/07/f6ddd327-5ff8-47fb-adb6-2934e95af65a_small_webp.webp)
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L'investissement en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est l’une des stratégies de l’investissement immobilier qui consiste à acheter un ...
Stéphane van Huffel
![LMNP plafonds](https://uploads.net-investissement.fr/2021/10/11/ab500406-da16-4f4c-92ec-fda5a15d8301_small_webp.webp)
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Le dispositif LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est une solution de placement patrimoniale qui offre à l'investisseur la possibilité de ...
Gaspard Treuil
![Où investir en 2024 ? Notre sélection des 10 meilleures villes](https://uploads.net-investissement.fr/2023/07/28/45f1a2e6-32e2-4d4c-a303-b2ef23f54474_small_webp.webp)
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C’est une réalité vérifiée depuis de nombreuses années : l’investissement immobilier locatif fait et doit faire partie intégrante d’une ...
Gaspard Treuil
![Loi Pinel : quels sont les avantages à acheter de l'immobilier neuf ?](https://uploads.net-investissement.fr/2020/05/07/3ae28cc5-46af-4258-935c-18422e56d186_small_webp.webp)
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L’immobilier reste une valeur refuge pour les Français et cette tendance s’est accentuée grâce aux taux d’emprunts actuels qui n’ont ...
Stevan Briand
![Investissement locatif : vaut-il mieux investir à Nantes ou Rennes ?](https://uploads.net-investissement.fr/2020/03/20/f55f58da-e9a1-4b17-9483-a869a5080c49_small_webp.webp)
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Vous projetez de faire un investissement locatif quelque part mais vous ne savez pas où exactement ? Faut-il privilégier les grandes villes déjà ...
Stéphane van Huffel
![Loi Denormandie : les 5 villes où investir en 2021](https://uploads.net-investissement.fr/2020/05/07/a1e61538-fbd0-455f-96f5-1bfa2751e96f_small_webp.webp)
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L’investissement immobilier est un incontournable intemporel dans la gestion de patrimoine, permettant de réaliser un placement palpable sur un ...
Christelle Agogué
![10 raisons d’investir à Pau](https://uploads.net-investissement.fr/2019/12/06/252e0119-2a3f-4fb0-9609-e209c3353db6_small_webp.webp)
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Située aux pieds des Pyrénées, Pau offre un panorama extraordinaire sur la chaine de montagne. La capitale du Béarn bénéficie d’un patrimoine ...
Stéphane van Huffel
![Nice](https://uploads.net-investissement.fr/2020/03/20/30c70803-c1b0-4727-b273-d4e610afd471_small_webp.webp)
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L’achat d’un bien immobilier se doit d’être murement réfléchi, d’une part pour l’engagement qu’il induit, d’autre part pour ...
Stéphane van Huffel
![Marseille](https://uploads.net-investissement.fr/2020/03/20/dfac2576-79fe-453d-837e-b6b783693599_small_webp.webp)
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Aujourd’hui, une acquisition immobilière reste aux yeux des français un investissement important. Et comme tout investisseur cherchant un bon ...
Stéphane van Huffel
![Investissement meublé neuf ou ancien : le match](https://uploads.net-investissement.fr/2019/12/06/6edc1141-467d-4804-83e9-08bdcd315957_small_webp.webp)
Si l’engouement et l’intérêt pour l’investissement locatif en meublé est de plus en plus important, nombreux sont les investisseurs qui ...
Stéphane van Huffel
![L'immobilier neuf est-il plus cher que l'ancien ?](https://uploads.net-investissement.fr/2019/12/06/2e2cf3e4-3bdd-4eee-94b8-1a12bc41de1e_small_webp.webp)
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« Sous couvert d’avantages fiscaux offerts aux acquéreurs, les promoteurs en profitent pour vendre leurs biens 15 à 20% plus cher… C’est ...
Stéphane van Huffel
![Est-il possible d'acheter un bien immobilier Pinel pour y vivre ?](https://uploads.net-investissement.fr/2020/12/01/b0768d14-0202-4946-8cb5-308626eead66_small_webp.webp)
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Le dispositif Pinel vous permet d’acheter un bien immobilier neuf pour le mettre ensuite en location et obtenir une réduction d’impôt qui varie ...
Stéphane van Huffel
![Investir en LMNP : les 6 conditions à respecter](https://uploads.net-investissement.fr/2024/04/02/97caa424-8e8e-4cb3-9ec3-7d45aaa4c972_small_webp.webp)
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Si vous vous intéressez à l’investissement immobilier et si vous cherchez comment faire de la défiscalisation pour ne pas perdre la moitié du ...
Stéphane van Huffel
![Comment investir dans l'ancien avec la loi Pinel ?](https://uploads.net-investissement.fr/2020/04/07/7d7185b0-b36f-4efd-9ced-c125fb3edb05_small_webp.webp)
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Souvent lorsqu'il s'agit d'étudier les solutions qui s'offrent à vous pour réduire vos impôts, le dispositif Pinel ressort comme étant le grand ...
Cindy Goubault
![La fiscalité du statut LMNP (Loueur Meublé non professionnel)](https://uploads.net-investissement.fr/2020/06/23/dac1c35b-7907-4936-9f0b-4213fd60cbf6_small_webp.webp)
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Le statut de loueur en meublé non professionnel est l’un des statuts les plus avantageux si vous projetez de mettre en location un bien ...
Stéphane van Huffel
![LMP : comment devenir loueur professionnel ?](https://uploads.net-investissement.fr/2020/10/01/1216816b-1538-4ebb-ba0f-e3c65ec76a00_small_webp.webp)
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Aujourd’hui, le monde traverse une crise sanitaire majeure. Vous êtes nombreux à vous demander quels sont les investissements qui sont à la fois ...
Stéphane van Huffel
![LMNP : comment choisir entre le régime micro BIC et le régime réel ?](https://uploads.net-investissement.fr/2020/05/07/e06d3205-dc39-4530-984b-d500b2693387_small_webp.webp)
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La star des investissements immobiliers que l’on ne présente plus, n’est autre que le statut de Loueur Meublé. Que l’opération immobilière ...
Gaspard Treuil
![Comment investir dans un immeuble neuf en loi Pinel ?](https://uploads.net-investissement.fr/2020/05/07/b45f6a66-d173-41c8-a22b-80481d97a8ee_small_webp.webp)
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La loi Pinel est un dispositif entré en vigueur le 1er janvier 2015 visant à favoriser l’achat, la construction et la location de logements neufs ...
Stéphane van Huffel
![Les 7 raisons d'investir dans une résidence étudiante](https://uploads.net-investissement.fr/2019/12/06/ca3c85ac-c045-4b82-bacf-cd8f6933712a_small_webp.webp)
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Depuis quelques années, les investissements immobiliers « trustent » la première place dans le cœur des Français (déjà très amoureux de la ...
Stéphane van Huffel
![Les 5 meilleurs programmes immobiliers dans la métropole Aix - Marseille](https://uploads.net-investissement.fr/2020/03/20/c0549453-f715-4606-a03d-42baca8415ea_small_webp.webp)
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Comme chaque année, nous vous proposons notre sélection des meilleurs programmes où investir en France. Après Paris, Bordeaux et Toulouse, ...
Stéphane van Huffel
![Impôts : comment déclarer des revenus LMNP ?](https://uploads.net-investissement.fr/2024/04/02/97caa424-8e8e-4cb3-9ec3-7d45aaa4c972_small_webp.webp)
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Si vous suivez notre contenu, et que vous lisez les guides que nous vous proposons régulièrement, le statut LMNP est l'un des dispositifs que vous ...
Stéphane van Huffel
![Loi Pinel : exemples de simulation d'investissement](https://uploads.net-investissement.fr/2021/04/28/4d3e8a93-15a3-4233-9c06-8b3e4ff4bcca_small_webp.webp)
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En pleine période de déclaration fiscale, vous devez sûrement vous demander comment il est encore possible de baisser vos impôts. Rassurez-vous, ...
Pierre-Laurent Sartres
![Quelles sont les différences entre LMP et LMNP ?](https://uploads.net-investissement.fr/2020/02/27/237d6638-9963-42e1-bc3e-2a41513ea855_small_webp.webp)
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Location meublée professionnelle ou location meublée non professionnelle, deux statuts singuliers et pourtant assez similaires. Tout d’abord, il ...
Stéphane van Huffel
- Découvrir les SCPI
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- Comment fonctionne l'immobilier en location en loi Pinel ?
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- Investissement immobilier : les 10 questions à se poser
- L'immobilier neuf est-il plus cher que l'ancien ?
- L'investissement locatif
- Les 6 meilleurs dispositifs d'investissement immobilier défiscalisant
- Logement neuf : les mesures de simplification
- Loi Pinel : comment calculer sa réduction d'impôt ?
- Loi Pinel : exemples de simulation d'investissement
- Loi Pinel : quels sont les avantages à acheter de l'immobilier neuf ?
- Pourquoi et comment acheter un logement en loi Pinel ?
- Quand et comment revendre un bien acquis en loi Pinel ?
- Quelles zones sont éligibles à l'investissement en loi Pinel ?
- Réduction, déduction, crédit d'impôts : décryptage