Top guides

Tous les guides: Immobilier

Investissement locatif : la loi Malraux
Mis à jour le 12/01/2024
  • 10/10
Loi Malraux

Nous constituer un patrimoine n’est il pas notre objectif commun ? Et s'il offre, en plus, l'avantage d'être à moindre coût... Préparer avec ...

Stéphane van Huffel

Quelles sont les conditions d'éligibilité au statut LMNP ?
Mis à jour le 12/01/2024
  • 10/10
LMP-LMNP

Si vous êtes arrivé(e) jusqu’à ce guide, vous êtes au meilleur endroit pour découvrir comment investir intelligemment et le plus efficacement ...

Pierre-Laurent Sartres

Photo LMNP
Mis à jour le 12/01/2024
  • 10/10
LMP-LMNP

La location meublée en LMNP offre différents types de baux de location, adaptés à chaque situation et permettant aux locataires de pouvoir ...

Stéphane van Huffel

La défiscalisation immobilière : décryptage
Mis à jour le 12/01/2024
  • 8/10
Défiscalisation immobilière

La défiscalisation est un système qui consiste à alléger la charge fiscale, tout comme la réduction d’impôt. Le principe est simple, en ...

Stéphane van Huffel

lmnp
Mis à jour le 05/01/2024
  • 10/10
Résidence étudiante

L'investissement en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est l’une des stratégies de l’investissement immobilier qui consiste à acheter un ...

Stéphane van Huffel

LMNP plafonds
Mis à jour le 05/01/2024
  • 10/10
LMP-LMNP

Le dispositif LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est une solution de placement patrimoniale qui offre à l'investisseur la possibilité de ...

Gaspard Treuil

Où investir en 2024 ? Notre sélection des 10 meilleures villes
Mis à jour le 21/12/2023
  • 8/10
Les villes où investir

C’est une réalité vérifiée depuis de nombreuses années : l’investissement immobilier locatif fait et doit faire partie intégrante d’une ...

Gaspard Treuil

Loi Pinel : quels sont les avantages à acheter de l'immobilier neuf ?
Mis à jour le 19/12/2023
  • 9/10
Loi Pinel

L’immobilier reste une valeur refuge pour les Français et cette tendance s’est accentuée grâce aux taux d’emprunts actuels qui n’ont ...

Stevan Briand

Investissement locatif : vaut-il mieux investir à Nantes ou Rennes ?
Mis à jour le 19/12/2023
  • 9/10
Les villes où investir

Vous projetez de faire un investissement locatif quelque part mais vous ne savez pas où exactement ? Faut-il privilégier les grandes villes déjà ...

Stéphane van Huffel

Loi Denormandie : les 5 villes où investir en 2021
Mis à jour le 19/12/2023
  • 10/10
Loi Denormandie

L’investissement immobilier est un incontournable intemporel dans la gestion de patrimoine, permettant de réaliser un placement palpable sur un ...

Christelle Agogué

10 raisons d’investir à Pau
Mis à jour le 19/12/2023
  • 7/10
Les villes où investir

Située aux pieds des Pyrénées, Pau offre un panorama extraordinaire sur la chaine de montagne. La capitale du Béarn bénéficie d’un patrimoine ...

Stéphane van Huffel

Nice
Mis à jour le 19/12/2023
  • 10/10
Les villes où investir

    L’achat d’un bien immobilier se doit d’être murement réfléchi, d’une part pour l’engagement qu’il induit, d’autre part pour ...

Stéphane van Huffel

Marseille
Mis à jour le 19/12/2023
  • 9/10
Les villes où investir

Aujourd’hui, une acquisition immobilière reste aux yeux des français un investissement important. Et comme tout investisseur cherchant un bon ...

Stéphane van Huffel

Investissement meublé neuf ou ancien : le match
Mis à jour le 19/12/2023
Location meublée

Si l’engouement et l’intérêt pour l’investissement locatif en meublé est de plus en plus important, nombreux sont les investisseurs qui ...

Stéphane van Huffel

L'immobilier neuf est-il plus cher que l'ancien ?
Mis à jour le 19/12/2023
  • 9/10
Guides

« Sous couvert d’avantages fiscaux offerts aux acquéreurs, les promoteurs en profitent pour vendre leurs biens 15 à 20% plus cher… C’est ...

Stéphane van Huffel

Est-il possible d'acheter un bien immobilier Pinel pour y vivre ?
Mis à jour le 18/12/2023
  • 10/10
Loi Pinel

Le dispositif Pinel vous permet d’acheter un bien immobilier neuf pour le mettre ensuite en location et obtenir une réduction d’impôt qui varie ...

Stéphane van Huffel

Investir en LMNP : les 6 conditions à respecter
Mis à jour le 18/12/2023
  • 9/10
Location meublée

Si vous vous intéressez à l’investissement immobilier et si vous cherchez comment faire de la défiscalisation pour ne pas perdre la moitié du ...

Stéphane van Huffel

LMNP : quels revenus déclarer aux impôts et comment les déclarer ?
Mis à jour le 18/12/2023
  • 9/10
LMP-LMNP

Vous êtes un particulier et vous avez acquis dernièrement un bien immobilier que vous avez mis en location meublée, et vous avez désormais la ...

Gaspard Treuil

Comment investir dans l'ancien avec la loi Pinel ?
Mis à jour le 18/12/2023
  • 8/10
Loi Pinel

Souvent lorsqu'il s'agit d'étudier les solutions qui s'offrent à vous pour réduire vos impôts, le dispositif Pinel ressort comme étant le grand ...

Cindy Goubault

La fiscalité du statut LMNP (Loueur Meublé non professionnel)
Mis à jour le 18/12/2023
  • 9/10
LMP-LMNP

Le statut de loueur en meublé non professionnel est l’un des statuts les plus avantageux si vous projetez de mettre en location un bien ...

Stéphane van Huffel

LMP : comment devenir loueur professionnel ?
Mis à jour le 18/12/2023
  • 9/10
Location meublée

Aujourd’hui, le monde traverse une crise sanitaire majeure. Vous êtes nombreux à vous demander quels sont les investissements qui sont à la fois ...

Stéphane van Huffel

LMNP : comment choisir entre le régime micro BIC et le régime réel ?
Mis à jour le 18/12/2023
  • 8/10
Location meublée

La star des investissements immobiliers que l’on ne présente plus, n’est autre que le statut de Loueur Meublé. Que l’opération immobilière ...

Gaspard Treuil

Comment investir dans un immeuble neuf en loi Pinel ?
Mis à jour le 18/12/2023
  • 8/10
Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif entré en vigueur le 1er janvier 2015 visant à favoriser l’achat, la construction et la location de logements neufs ...

Stéphane van Huffel

Les 7 raisons d'investir dans une résidence étudiante
Mis à jour le 18/12/2023
  • 7/10
Résidence étudiante

Depuis quelques années, les investissements immobiliers « trustent » la première place dans le cœur des Français (déjà très amoureux de la ...

Stéphane van Huffel

Les 5 meilleurs programmes immobiliers dans la métropole Aix - Marseille
Mis à jour le 18/12/2023
  • 10/10
Les villes où investir

Comme chaque année, nous vous proposons notre sélection des meilleurs programmes où investir en France. Après Paris, Bordeaux et Toulouse, ...

Stéphane van Huffel

Impôts : comment déclarer des revenus LMNP ?
Mis à jour le 18/12/2023
  • 8/10
LMP-LMNP

Si vous suivez notre contenu, et que vous lisez les guides que nous vous proposons régulièrement, le statut LMNP est l'un des dispositifs que vous ...

Stéphane van Huffel

Loi Pinel : exemples de simulation d'investissement
Mis à jour le 15/12/2023
  • 9/10
Loi Pinel

En pleine période de déclaration fiscale, vous devez sûrement vous demander comment il est encore possible de baisser vos impôts. Rassurez-vous, ...

Pierre-Laurent Sartres

Quelles sont les différences entre LMP et LMNP ?
Mis à jour le 15/12/2023
  • 9/10
Location meublée

Location meublée professionnelle ou location meublée non professionnelle, deux statuts singuliers et pourtant assez similaires. Tout d’abord, il ...

Stéphane van Huffel

Quelle est la durée d'amortissement d'un bien en LMNP ?
Mis à jour le 15/12/2023
  • 8/10
Location meublée

Vous êtes nombreux aujourd’hui, après la crise sanitaire que nous avons traversée, à vous demander quels sont les investissements rentables et ...

Stéphane van Huffel

scpi primonial reim
Mis à jour le 15/12/2023
  • 8/10
SCPI

La pierre est, plus que jamais, considérée comme une valeur refugepour chacun d’entre nous, puisqu’il s’agit d’un actif tangible à ...

Gaspard Treuil

Quelles zones sont éligibles à l'investissement en loi Pinel ?
Mis à jour le 15/12/2023
  • 8/10
Loi Pinel

Pour inciter les Françaises et Français à participer à dynamiser la construction immobilière, l’état a mis en place plusieurs outils qui ...

Gaspard Treuil

Régime micro foncier : principes, plafond et abattement
Mis à jour le 15/12/2023
  • 8/10
LMP-LMNP

Réussir réellement son investissement immobilier pourrait être assimilé à une science, optimiser sa fiscalité, un art. Et plutôt deux fois ...

Gaspard Treuil

Pour aller plus loin ...
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